Die Heinrich-Heine-Gärten sind ein Projekt des renommierten Entwicklers Frankonia Eurobau. Im neoklassischen Baustil sind hier im Jahr 2013 ca. 315 Wohneinheiten, bestehend aus Townhouses, Geschosswohnungen und Penthouses, entstanden. Das Projekt ist als „gated community“ ausgelegt, dementsprechend sind die beiden Zu- und Abfahrten mit Schranken versehen. In der Mitte des großzügig angelegten Areals befindet sich eine Wasserfläche. Auch in den Heinrich-Heine-Gärten gibt es einen Concierge-Service, darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fitness-Bereich und eine Sauna zur Verfügung. Das Projekt wurde in seiner Entstehung auch kritisch gesehen, schließlich war der Stadtteil Heerdt, damals noch mehr als heute, eher als einfaches Quartier bekannt. Heute erfreuen sich die Heinrich-Heine-Gärten großer Beliebtheit. Zum einen liegt das sicherlich an dem allgemeinen Komfort, den die Bewohner hier genießen, zum anderen aber auch daran, dass das Bedürfnis nach Sicherheit in turbulenten Zeiten ausgeprägter ist denn je. Theoretisch hat jeder zu dem Quartier Zugang, allerdings lösen die Schrankenanlagen und der ganztägig präsente Concierge sicherlich auch ein mentales Hemmnis aus, falls jemand Übles im Schilde führt.