Renovierter Altbau: Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erstbezug
40476 Düsseldorf, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Matthias Spormann
Geschäftsführer -
FirmaSPORMANN REAL ESTATE
-
AdresseKönigsallee 27
40212 Düsseldorf -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Mobil
Objektdaten
-
Objekt ID500404763
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
AdresseGeistenstraße 7
40476 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen -
Etage2
-
Etagen im Haus5
-
Wohnfläche ca.148 m²
-
Nutzfläche ca.5 m²
-
Balkon-/Terrassenfläche ca.5 m²
-
Zimmer4
-
Schlafzimmer3
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
HeizungsartEtagenheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1907
-
Letzte Modernisierung2023
-
Zustandteil-/vollrenoviert
-
Ausstattunggehoben
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision2,38% (inklusive 19% Mehwertsteuer) zzgl. MwSt.
-
Kaufpreis849.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr1907
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf112,60 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug nach Renovierung befindet sich im 2. Obergeschoss eines wunderschönen Altbaus mit stilvoller Fassade. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, sowie der großzügige Wohn-/Essbereich und die Flure sind mit Parkett ausgelegt. Die offene Küche mit Zugang zum Balkon wurde mit einem tollen Motivfliesenboden versehen, der den altbautypischen Charme der Wohnung unterstreicht. Eine traumhafte Altbauwohnung, ganz ohne Renovierungsbedarf und ab sofort verfügbar.
Ausstattung
- renovierter Altbau
- Balkon
- 3 Schlafzimmer
- Ankleide
- Parkett / Motivfliesen
- Wände in Glattputz
- Bad + Gäste-WC
- moderne Elektroverteilung
- moderne Schalter und Steckdosen
- Sockelleisten in Weiß
- Stuckelemente
- massive und sichere Wohnungseingangstür
- Kellerraum
Sonstige Informationen
Sie haben Fragen zu diesem Angebot? Rufen Sie uns gerne an: 0211 - 94 19 39 29.
Do you have any questions about this offer? Please give us a call: 0211 - 94 19 39 29.
Lage
Eine echte Düsseldorfer Lage. Derendorf gehört zu den traditionellen Wohnquartieren Düsseldorfs und erfreut sich größter Beliebtheit. Die Lage der angebotenen Immobilie ist ruhig und trotzdem zentrumsnah. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern. Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Anschluss an den Öpnv ist ebenfalls ideal.
